Vacaturenummer: O220099

Functieomschrijving

Voor een hele leuke woningcorporatie in Vlaardingen zijn wij met spoed op zoek naar een:
Opzichter
voor 32-36 uur per week tot minimaal 30 september 2022 en mét optie tot verlengen. De afdeling Vastgoed bestaat uit de subafdelingen Techniek en Service & Onderhoud. De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor de uitvoering van nieuwbouw- en renovatieprojecten, het planmatig onderhoud, het organiseren en aansturen van de uitvoering van het dagelijks onderhoud en het contract onderhoud. Ook is zij verantwoordelijk voor de technische en programmatische advisering op het gebied van de waardeontwikkeling van het bestaande bezit. Doel van de functie
Het inspecteren van de bouwkundige staat en het beoordelen van uitgevoerde werkzaamheden bij het vastgoed van ons bezit. Wat ga je doen?

  • Voert bouwkundige inspecties uit en beoordeelt reparatieverzoeken in samenhang met de meerjarenbegroting;
  • Houdt toezicht op de uitvoering van werkzaamheden door derden zoals klachten- en mutatieonderhoud, tuinonderhoud en bestratingwerkzaamheden (groen en grijs) en rapporteert hierover;
  • Signaleert bouwkundige knelpunten met betrekking tot het technische beheer van de woningen en mogelijke knelpunten op wijk-/buurtniveau en meldt dit bij de teamleider Service & Onderhoud;
  • Verwerkt reparatie- en mutatieopdrachten in het automatiseringssysteem ;
  • Het uitvoeren van inspecties bij huuropzeggingen en vaststellen van te verrichten herstelwerkzaamheden door vertrekkende huurder gericht op het verhuurklaar maken van de woning.
  • Het vaststellen of de woning voldoet aan het door Waterweg Wonen vastgestelde kwaliteitsniveau, conform SVB en indien nodig binnen de richtlijnen op niveau laten brengen
  • Adviseert huurders inzake zelf aangebrachte voorzieningen, handelt aanvragen af conform beleid;
  • Controleert opdrachten van aannemers, installatie- en onderhoudsbedrijven;
  • Begeleidt de schade-expertise en verstrekt opdracht tot schadeherstel bij brand en overige situaties waarbij schade is opgetreden.
  • Levert gegevens aan en adviseert inzake de (meerjaren)onderhoudsbegroting;
  • Informeert en adviseert bewoners inzake onderhoud.
  • Formuleert op verzoek van de consulent beheer/medewerker leefbaarheid & participatie eenvoudige technische advies- en verbetervoorstellen ter bevordering van leefbaarheid;
  • Heeft contacten met vertegenwoordigers van diverse instanties/bedrijven op het gebied van: “ schoon, heel en veilig”.
  • Draait wachtdienst volgens rooster.

Functienaam

Opzichter

Eisen

Wat vragen wij?

  • Je hebt MBO werk- en denkniveau, liefste in een bouwkundige richting;
  • Je bent klantgericht en kan je aanpassen aan de situatie. Je bent proactief en flexibel;
  • Je hebt 2-3 jaar relevante ervaring in een soortgelijke functie;
  • Je hebt affiniteit met techniek;
  • Wat bieden wij?
    • Het salaris voor deze zelfstandige en afwisselende functie heeft een startniveau van € 2.934,00 en een eindniveau van € 3.592,00 bruto per maand (schaal G) op basis van een fulltime dienstverband (afhankelijk van leeftijd, opleiding en ervaring).
    • Opleiding en ontwikkeling vinden wij belangrijk. Daarom kun je cursussen op onze kosten volgen. (bij in diensttreding)
    • We werken plaats- en tijds ongebonden. Je krijgt een laptop en telefoon van ons om te gebruiken. Dat zorgt ervoor dat je op kantoor, thuis of in de wijk kan werken. Je stemt met je collega’s je werktijden af.
    • We zetten in op vitaliteit. Je kan verschillende cursussen volgen zoals mindfulness en er is gratis fruit beschikbaar in het werkcafé. Tussen je afspraken door kun je tafeltennissen met collega’s.

    Standplaats

    Vlaardingen

    Over de sollicitatieprocedure

    Interesse? Reageren kan via onze website of via info@corpomission.nl,
    Uiteraard zijn wij voor vragen ook via 088-2666888 goed bereikbaar.