Vacaturenummer: O210239

Functieomschrijving

Voor een woningcorporatie in de regio Amsterdam zijn wij op zoek naar een Commercieel Vastgoedmanager (fulltime en vast dienstverband). Over de functie Initiatief nemen om te doen wat nodig is om een gezonde vastgoedportefeuille te behouden en de voorzieningen in de breedste zin, bij te laten dragen aan een sterke buurt. Dát doet een coördinator bedrijfsonroerendgoed met hart voor de grote stad. Hallo coördinator bedrijfsonroerendgoed! Een buurt bestaat uit woningen, openbare ruimte, groen en voorzieningen. Samen met gemeenten en maatschappelijke partners kijken we naar wat een buurt nodig heeft. Zelf zetten wij de bedrijfspanden uit onze vastgoedportefeuille in om het voorzieningenniveau lokaal te verbeteren en de onderlinge contacten tussen bewoners te versterken. Daarvoor gaan we actief op zoek naar kleinschalige instellingen en naar bedrijven die kunnen bijdragen aan de sfeer en leefbaarheid, die bijvoorbeeld werkervaringsplekken hebben voor mensen uit de buurt. Goede voorzieningen om de hoek zorgen voor sociale binding en voor extra ogen op straat, wat de veiligheid vergroot. Met zo'n 300 bedrijfsruimtes in je portefeuille werk je mee aan de ontwikkeling van sterke buurten. Met goede ondernemers die iets bij te dragen hebben aan de buurt en met zo min mogelijk leegstand draag jij bij aan een betere woonomgeving voor iedereen. Mooie ambitie toch? De ontwikkeling van sterke buurten vraagt om een planmatige aanpak voor de langere termijn. Je ontwikkelt een visie die inspeelt op de toekomstige ontwikkelingen van jouw portefeuille en voert deze uit. Jij tilt het niveau van ons beheer aanzienlijk omhoog en zoekt op eigen initiatief de samenwerking met externe partijen om dit voor elkaar te krijgen. Je bewaakt de kwaliteit van het verhuurproces en draagt bij aan de ontwikkeling van ons beleid. In eerste instantie door een adequate coördinatie van het beheer en verhuurproces in je eigen portefeuille. Kwaliteit van de portefeuille is waar jij je op focust als coördinator bedrijfsonroerendgoed. Je toetst ondernemingsplannen op succes en hun bijdrage aan de buurt, stelt huurcontracten op en let op de financiële en juridische risico's. Daarnaast door als sparring partner van het hoofd Commercieel Vastgoed processen te verbeteren en kaders te stellen voor de verhuur van winkelruimtes, bedrijfspanden en maatschappelijk onroerendgoed. Jij zet de lijnen uit. Zo werk je ook samen met andere afdelingen in herontwikkelingstrajecten, stuur je uitplaatsingstrajecten aan en adviseer je over de positionering van bedrijfsruimte. Je werkt samen met externe partijen, zoals de gemeente, makelaars, ondernemers, andere woningcoöperaties, waarmee je glasheldere afspraken maakt die passen binnen de straatplannen en gebiedsvisies. Hiervoor maak je zelf de marktverkenningen en strategieën op buurtniveau. Jouw werkdag Overleggen met het gebiedsteam over verhuur, onderhoud en sociaal beheer, huurders te woord staan en makelaars aansturen om onze objecten aan de beste huurders tegen een marktconforme prijs te verhuren. Vanaf de eerste dag merk je dat dit een baan is waarin je veel en snel moet schakelen en waarbij je soms ook een "nee" als antwoord moet geven. En dat gaat je natuurlijk prima af. Je weet daarom ook dat je altijd scherp moet zijn bij alles wat voorbij komt. Passen de plannen van die ene ondernemer wel in onze visie? Jij toetst het en communiceert je oordeel vervolgens helder richting de betrokken partijen. Uiteraard houd je als coördinator zicht op de doorlooptijden, lever je een bijdrage aan ons beleid en denk je mee over productontwikkeling. Ja, ook op jouw creativiteit wordt een beroep gedaan. Neem voor meer informatie over het functieprofiel en de opdrachtgever contact met ons op.

Functienaam

Commercieel Vastgoedmanager

Eisen

Leuke werkdag? Voor deze vacature van coördinator bedrijfsonroerendgoed heb je het volgende in huis:

  • minimaal een hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed en makelaardij;
  • ca. 5 jaar werkervaring in een rol binnen commercieel vastgoed, zoals accountmanager of propertymanager;
  • een stevige persoonlijkheid, je weet op een natuurlijke manier mensen aan je te verbinden en beschikt over bewezen kwaliteiten op het gebied van overtuigingskracht;
  • een flinke dosis enthousiasme en je bent flexibel, proactief, resultaatgericht, klantgericht, nauwkeurig en gericht op samenwerken;
  • goede communicatieve skills;
  • uitstekende rekenkundige vaardigheden;
  • minimaal 32-36 uur per week beschikbaar;
  • een goede beheersing van de Nederlandse spreek- en schrijftaal.

Standplaats

Amsterdam

Over de sollicitatieprocedure

Interesse? Reageren kan via onze website of via info@corpomission.nl,
Uiteraard zijn wij voor vragen ook via 088-2666888 goed bereikbaar.