De kwaliteit van een VvE-splitsing wordt bepaald door keuzes. In hoeverre laten we toekomstige eigenaren in een VvE meebeslissen en meebetalen; waar beslist de VvE over en wat mag iedere eigenaar zelf beslissen. Zaken die binnen een VvE heel gevoelig liggen en bij onjuiste keuzes voor veel reuring en ophef kunnen zorgen. De VvE-splitsing is de basis voor de toekomstige beheersituatie: een goed begin is het halve werk.

Op 23 februari 2011 kwamen tien ‘vastgoedstrategen’ uit de corporatiewereld bijeen op de SS Rotterdam. Onder leiding van Hans Nieuwenhoven debatteerden zij aan een ronde tafel over de strategische kansen, die professioneel VvE-beheer biedt voor de hele corporatie.

Door Hans Nieuwenhoven
Woningcorporaties zijn niet gewend om te denken vanuit een andere rol dan die van eigenaar en beslisser. Ze zijn veelal nog steeds geneigd om niet alleen beslissingen voor hun corporatie te maken, maar ook voor hun bewoners. Langzaam maar zeker worden huurders, maar vooral ook kopers zich steeds meer bewust van de verantwoordelijkheden en kansen die ze zelf hebben. Ze nemen het heft (en recht) in eigen handen. Hoe een corporatie hiermee om zouden moeten gaan, leest u in dit artikel.